綜合物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)全面

佰航物業(yè)公司自組建以來，憑借管理規(guī)模優(yōu)勢(shì)及良好的社會(huì)口碑，管理面積不斷擴(kuò)大，管理類型日趨全面，涵蓋了機(jī)關(guān)辦公樓、商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房等，先后承接了南寧市的都市100小區(qū)、青秀山風(fēng)景區(qū)公民鑒藏館、天然居小區(qū)、廣西現(xiàn)代聯(lián)華投資有限公司工業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)廠房及綜合樓、廣西水電技術(shù)學(xué)院；崇左市的大新花園小區(qū)、寧明花山新城小區(qū)、天等公務(wù)員小區(qū)；百色市的德保縣樂觀巖小區(qū)；田陽縣爍城·敢壯國際購物城、公園新城小區(qū)、田陽縣婦幼保健院；田林縣金辰·郡、泓灣里小區(qū)；忻城縣書香園小區(qū)、萬景城小區(qū)等共二十二個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)管理特色鮮明的物業(yè)管理項(xiàng)目。公司融合了全國大型物業(yè)公司的先進(jìn)管理模式，推出了“酒店式管理”、“人性化管理”、“個(gè)性化服務(wù)”等管理模式和理念，積累了豐富的綜合物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

公務(wù)員小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)豐富

公司承接崇左市八大公務(wù)員小區(qū)之中的大新花園小區(qū)、寧明花山新城小區(qū)、天等公務(wù)員小區(qū)開創(chuàng)了這座新興城市物業(yè)管理的先河，成為當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行業(yè)的一面旗幟和典范。據(jù)此，積累了豐富的公務(wù)員小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)。與此同時(shí)，公司引進(jìn)綠色家園管理模式，通過創(chuàng)立“微笑貼心服務(wù)系統(tǒng)”.實(shí)施“五層聯(lián)防”安全維護(hù)體系等，確保了小區(qū)公務(wù)員的生活品質(zhì)和安居樂業(yè)。

物業(yè)管理人才優(yōu)勢(shì)

通過優(yōu)異的業(yè)績和良好的工作環(huán)境，佰航物業(yè)集聚了一大批綜合素質(zhì)較高的專業(yè)管理人才及復(fù)合型人才，包括物業(yè)管理、法律、經(jīng)濟(jì)、企業(yè)管理、計(jì)算機(jī)、英語、電氣工程等專業(yè)的本科、大專學(xué)歷人才。目前，公司擁有員工280多人，總部25多人，含高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員2人，大學(xué)學(xué)歷15名，中層管理人員50名。公司還根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，聘請(qǐng)資深的物業(yè)管理專家，制定了不同崗位的管理制度，編印了不同崗位的培訓(xùn)教材，建立了良好的工作激勵(lì)機(jī)制，對(duì)每位員工進(jìn)行各類專業(yè)知識(shí)及技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合素質(zhì)，適應(yīng)物業(yè)管理新形勢(shì)發(fā)展的需要，為提升公司服務(wù)水平，加快公司發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)的組織保證和智慧保證。隨著公司的發(fā)展壯大，我公司在人力資源儲(chǔ)備.培訓(xùn).調(diào)動(dòng)和管理方面已經(jīng)做好了充分的準(zhǔn)備，我公司一旦中標(biāo)，所有崗位人員完全可以立即到位。

物業(yè)管理科技優(yōu)勢(shì)突出

佰航物業(yè)匯聚了大量各類專業(yè)人才，具備安裝、使用和管理先進(jìn)物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的能力，具備開展技術(shù)合作和技術(shù)攻關(guān)的條件和能力。特別是公司在供配電設(shè)備系統(tǒng).火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng).公共安全技術(shù)防范（電子監(jiān)控系統(tǒng).電子巡更系統(tǒng)）等智能化管理系統(tǒng)方面積累了十分豐富的經(jīng)驗(yàn)。公司在管理中，前瞻性.創(chuàng)造性地導(dǎo)入IS09002國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照國家物業(yè)管理服務(wù)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)管理，實(shí)行專業(yè)技術(shù)保障服務(wù)、“首接問責(zé)制”、預(yù)警機(jī)制和督查機(jī)制，提高管理服務(wù)水平和檔次?？梢哉f，公司在物業(yè)管理實(shí)務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了從簡(jiǎn)單維護(hù)型向科技改進(jìn)維護(hù)型.從勞動(dòng)密集型向知識(shí)高端型的轉(zhuǎn)變，從而保證了物業(yè)管理的科技實(shí)力與物業(yè)智能化的同步發(fā)展。

安全管理措施優(yōu)勢(shì)突出

在所有物業(yè)管理項(xiàng)目中，我們始終貫徹“預(yù)防為主、不斷改進(jìn)”方針，以公共秩序維護(hù)、車輛管理為主線，以“零事故”管理為目標(biāo)，實(shí)施五層聯(lián)防安全防范管理措施，包括：中央控制系統(tǒng)、門崗、樓層巡邏崗、外圍巡邏崗、機(jī)動(dòng)巡邏崗、便衣巡邏崗等。五層聯(lián)防是一個(gè)嚴(yán)密的安全維護(hù)體系，層層防范，層層聯(lián)動(dòng)、中心控制，積極反應(yīng)、迅速出擊，確保小區(qū)的公共安全和交通管理有序。特別是公司的保安、協(xié)管員以復(fù)員退伍或轉(zhuǎn)業(yè)軍人為骨干，具有過硬的政治素質(zhì)和道德水準(zhǔn)，專業(yè)的安全防衛(wèi)技能，愛崗敬業(yè)，樂于助人，紀(jì)律嚴(yán)明，英勇善戰(zhàn)，敢于制止各種破壞小區(qū)秩序、侵犯小區(qū)業(yè)主利益的違法行為，保障小區(qū)平安和諧的環(huán)境。

社區(qū)文化建設(shè)優(yōu)勢(shì)突出

以人為本，追求快樂、健康、幸福，構(gòu)建和諧社區(qū)，始終是佰航文化的價(jià)值追求，也是佰航物業(yè)對(duì)所有客服對(duì)象的祝愿。公司歷來十分重視社區(qū)文化工作，重視各項(xiàng)目充分利用完善的康樂設(shè)施，積極組織開展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)，如春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)、聯(lián)誼會(huì)、趣味競(jìng)技、辦公室保健講座等，創(chuàng)造社區(qū)人際交流機(jī)會(huì)，推動(dòng)健康向上的社區(qū)文明建設(shè)，形成與居住小區(qū)個(gè)性相適應(yīng)的社區(qū)文化氛圍，豐富小區(qū)辦公.居住人員的文化生活，提升小區(qū)的物業(yè)價(jià)值。